07 Th12

Nguồn hàng bất động sản tăng cao trong quý 4

Chỉ trong tháng 11, Tp.HCM và các tỉnh ven ngoại thành chào đón ít nhất 11 dự án mới ra mắt. chi tiết, cuối tuần qua, Cty Thuận Tiến vừa chính thức ra mắt ra thị trường dự án Lái Thiêu Central Garden. Dự án nằm trên mặt tiền đường Phan Thanh Giản, gồm 142 căn biệt thự cao cấp và nhà liên kế quy mô 27.000m2 với giá chào bán Sắp tới từ 15 triệu đồng/m2.

Cty bất động sản Hoàng Anh Sài Gòn cũng chính thức công bố ra thị phần dự án căn hộ Hiệp Thành Buildings tại Q.12, Tp.HCM. đây chính là dự án do Cty TNHH TM Đình Khiêm làm chủ đầu tư dự án, thực hiện trên khu đất nền có tổng diện tích 16.119m2, mô hình gồm 5 block với 512 căn hộ có diện tích quy hoạnh từ 51-196m2. chủ đầu tư của dự án Dự định sẽ rao bán với giá từ 880 triệu đồng/căn.

Ngày 26/11 vừa đây, Công ty DKRA Nước Nhà cũng rao bán KĐT Western City. Dự án có mô hình 30ha, bao gồm 1.135 biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, Nhà mặt phố sổ đỏ, được đầu tư và quy hoạch bài bản tại khu Tây Tp.HCM. Với mức giá chỉ từ 390 triệu/nền, Western City đã nhận được sự quan tâm đông đảo từ chủ đầu tư của dự án và GĐ trẻ có nhu cầu định cư ở khu vực hướng phía tây thành phố.

không chỉ có thế, tháng 11 cũng chứng kiến loạt dự án hiện hữu tiếp tục chào bán đợt hàng mới. Đơn cử, ngày 26/11, dự án căn hộ Calla Garden tại khu Nam Sài Gòn công bố đợt cuối kèm chính sách ưu đãi và nhiều quà tặng giá trị; Công ty CP góp vốn đầu tư địa ốc Rio Land vừa tổ chức buổi lễ ra mắt dự án Thủ Thiêm Dragon tại Khu cao cấp bậc nhất Thạnh Mỹ Lợi (Q2, Tp.HCM); Khang Điền chào bán dự án Rosita Garden ngày 28/11; Công ty BĐS Eximrs liên tiếp cung cấp đặc quyền dự án căn hộ Saigonhomes tại quận Tân Phú (Tp.HCM)…

Tìm hiểu thêm: Dự án ngay khu Trung Sơn : Căn hộ Saigon Mia

dự kiến trong tháng 12 đó cũng có không ít dự án lấm tấm ra hàng. cụ thể, Kiến Á sẽ liên tiếp giới thiệu rổ hàng thứ hai tại dự án CitiEsto phục vụ nhu yếu người mua trong các tháng đầu xuân 2018. Cityland Park Hills (quận Gò Vấp) chuẩn bị sẵn sàng tuyên bố vào tháng 12/2017. Đây là một trong những dự án quy mô “khủng” thực hiện trên khu đất 27ha, tổng vốn đầu tư 6.000 tỷ đồng. Dự án gồm 973 căn nhà phố, biệt thự và 968 căn hộ.


Người mua nhà sẽ có nhiều thời cơ tìm kiếm mặt hàng tương thích trong
thời điểm địa ốc tung sản phẩm ở thời điểm cuối năm. Ảnh minh họa


thanh toán cải thiện tốt

kế bên sự bùng nổ nguồn cung, Thanh khoản của thị phần cũng cải thiện thấy rõ. Hầu hết các dự án mới chào hàng đều có sức tiêu thụ tốt. Đơn cử, dự án Western City sau 2 tuần ra mắt đã thu hút hơn 1.000 khách tham quan, 100% loại sản phẩm rao bán (430 nền) vào ngày 26/11 được thanh toán giao dịch thành công xuất sắc. chứng nhận đã cho chúng ta biết, không ít người mua là CĐT đều có nhu cầu mua sỉ từ 5-10 nền để hưởng tỷ suất phát sinh lợi nhuận cao. đặc biệt quan trọng, có một số ít người tiêu dùng hào hứng đặt cọc từ 15-20 nền. trong lúc đó, người tiêu dùng mua ở thường chọn từ 1-2 nền vì mức định giá hợp túi tiền và quy hoạch xanh thích hợp cho an cư.

Công ty BĐS Eximrs, đơn vị chức năng cung ứng độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes cho biết thêm, giai đoạn 1, dự án tung ra 250 căn hộ với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, trong buổi sáng, tất cả 250 căn hộ đã được bán thành công. Để cung cấp nhu cầu không thấp chút nào của khách hàng, Cty phải tung thêm 50 căn hộ với mức định giá tăng 10%, nhưng vẫn được người tiêu dùng mua hết.

The Era Premium do TTC Land Services làm chủ đầu tư của dự án ghi nhận tỷ suất giao dịch tăng mạnh trong tháng 11, lý do chính là dự án đang hoàn thành xong nội thất bên trong và có khả năng được bàn giao nhà ở vào thời gian cuối tháng 1, đầu tháng 2/2018 – kịp cho người tiêu dùng đón Tết ở trong nhà mới.

Dự án Nhà mặt phố Lái Thiêu Central có mức giá chào bán khá mềm (15 triệu/m2), dù chưa chính thức tuyên bố bán hàng, song theo đại diện thay mặt chủ đầu tư, hiện số lượng khách hàng ĐK giữ chỗ đã trên 300 khách.

ra mắt Block C lần này, Hoàng Anh Sài Gòn minh chứng và khẳng định Hiệp Thành Buildings là dự án có giá tốt nhất địa điểm thời điểm hiện tại với giá chỉ từ 868 triệu/căn và quyết sách hỗ trợ vốn tới 70% bởi Ngân hàng quân đội MB Bank. Do đó, Tổng số loại sản phẩm được đặt trước vượt kỳ vọng khởi đầu. Cũng theo thay mặt đại diện nhà đầu tư, dự án Calla Garden công bố thị phần từ tháng 10 với tổng số 221 căn hộ, sau gần hai tháng đã bán hết hơn 85% căn.

Dự án CitiEsto cũng nhận được nhiều sự chú ý của khách hàng khi đạt tỷ lệ đặt chỗ 100% ngay trong ngày giới thiệu. Sau đợt công bố mới nhất, Cityland Park Hills ghi nhận 90% giao dịch thành công chỉ trong hơn một tuần.

đánh giá về hành động tung hàng những năm ở thời gian cuối năm, bà Bùi Nguyệt Nga – Phó TGĐ Công ty Vạn Thái Land cho biết, ở thời gian cuối năm là thời điểm dòng tài chính trong dân dồi dào nhất, kiều hối đổ về cũng gia tăng. Chính vì vậy như một chu kỳ, càng cận Tết, nhu cầu mua sắm địa ốc sẽ càng mạnh. Theo Sắp tới, thời khắc giữa tháng 12, đầu tháng 1/2018, nguồn cung cấp sẽ còn liên tiếp bùng nổ, khổng chỉ ở phân khúc thị trường trung cấp, bình dân mà cả thị trường hạng sang cũng chào đón nhiều mặt hàng mới. Cạnh tranh trên thị trường sẽ gay gắt nhưng đây lại là thời gian thuận tiện để khách hàng mua nhà ném tiền vì sẽ thuận tiện lựa chọn được mẫu sản phẩm ưng ý.

Tìm hiểu thêm: Dự án Sentosa Villa ngay Mũi Né từ 1 tỷ 1 nền