28 Th10

Căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

Căn hộ Lavita Charm được Chủ đầu tư Hưng Thịnh chính thức tuyên bố vào thị phần địa ốc quý 3 năm nay. Sau sức nóng tăng giá của các dự án như Moonlight Residences, Lavita Garden, … từ 10 – 30% chỉ sau vài tháng mở bán đợt 1 đã làm nhiều nhà đầu tư BĐS phải tiếc nuối thì căn hộ Lavita Charm là nhịp tiếp nối thành công của chuổi “ dự án căn hộ dọc theo tuyết Metro Bến Thành – Suối Tiên” .Với giá tiền cùng những ưu đãi quyến rũ căn hộ Lavita Charm hẹn sẽ là căn hộ mang lại nơi định cư – đầu tư tốt nhất cho cư dân.

Giới thiệu Căn Hộ Lavita Charm Q. Thủ Đức :

– Tên dự án : LAVITA CHARM

– người đầu tư : Hưng Thịnh Corp

– Vị trí: Liền kề ngay Trạm Metro Số 10, P.Trường Thọ, Thủ Đức, Thành Phố. TPHCM

– mô hình dự án : 9.924,8 m2

– Mật độ XD : 35,3%

– Số block : 03 tòa nhà

– Số tầng hầm : 01

– Số tầng : 20 tầng

– Tổng số căn hộ : 939 căn hộ

– Diện tích căn hộ : Từ 50 m2 đến 90 m2

– Thiết kế : 1 – 3 PN

– Pháp lý : Sổ hồng vĩnh viễn

Địa điểm Căn hộ Lavita Charm Thủ Đức:

ngụ tại căn hộ Lavita Charm Thủ Đức chỉ vài bước chân là dân cư đã tới ngay ga Metro số 10 ngã tư Bình Thái của tuyến metro Số 1 . Khi tuyến metro này được đưa vào sử dụng sẻ kết nối Thủ Đức , Quận 2 ,Q9 , và trọng tâm đô thị và các Q. lân cận chỉ vài phút chuyển di . Tuyến metro được so sánh như là huyết quản giao thông của Sài Gòn sẻ giúp dân cư dự án căn hộ Lavita Garden dể dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại như : super market metro an phú , trường thế giới BIS … và mau chóng hòa mình vào nhịp sống năng động của thị thành .

– Vị trí : đường tiên phong hàng đầu, Ngã tư Bình Thái, P. Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TP.HCM

    Căn hộ Lavita Charm liên kết các tiện ích xung quanh chỉ 10 phút đi xe như:

– Siêu thị Co.op Mart Quận Thủ Đức : 5 phút

– hospital Nhân dân Y Miền Đông : 6 phút

– Center Mall Vincom Quận Thủ Đức : 8 phút

– Công viên giải trí Suối Tiên : 9 phút

– Làng Đại học Q. Thủ Đức : 10 phút

– Siêu thị Metro An Phú : 10 phút

– Siêu thị Parkson Catavil An Phú : 10 phút

– Trường British Internatinal : 13 phút

Tiện ích Căn Hộ Lavita Charm Quận Thủ Đức :

Căn hộ Lavita Charm được quy hoạch nhiều chức năng nhằm phân phối nhu yếu của cuộc sống hiện đại , tiết kiệm tối đa thời khắc di chuyển và đi lại và phát huy hiệu quả thời gian nghĩ ngơi của dân cư như TTTM Thương Mại Dịch Vụ , công viên nội khu , phòng luyện tập thể dục thể thao , Thương Mại Dịch Vụ spa làm đẹp , nhà trẻ , khu sinh hoạt cộng đồng …không phãi đi đâu xa , chỉ cần vài bước chân , toàn bộ các tiện ích đã nằm trong tầm tay bạn .

Sự trội với mật độ xây dựng thấp chỉ có 35,3% , căn hộ Lavita Charm đã lợi dụng rất nhiều khoảng không gian để có thể tạo mãng xanh, khoảng không gian sống trong sạch cho người dân.

trọng tâm thương mại, dịch vụ được thiết kế sang trọng hiện đại với đầy đủ dịch vụ tiện ích. 1 tầng hầm với diện tích hơn 20000m2 đầy đủ chỗ để xe cho dân cư.

– Hệ thống quản lý chung cư hiện đại, thang máy cao cấp và thẻ từ tách biệt với khu thương mại

– Đặt biệt về bảo mật an ninh cũng sẽ được Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corp chú tâm quan trọng , bảo đảm 24/24 với hệ thống camera giám sát và thẻ từ cho người dân.

Phương thức thanh toán căn hộ Lavita Charm :

Giao dịch thanh toán linh hoạt trong 24 tháng LS 0% : ký hợp đồng 12,5% , 90 ngày tính sổ 5,5% đến khi được bàn giao nhà ở.

Nhà băng tài trợ 70% giá trị căn hộ lãi vay ưu đãi cực thấp .

Ngân hàng Tiên Phong Bank bảo lãnh dự án và cho vay .

07 Th10

Tháng 9/2017: giao dịch địa ốc giảm kịch điểm

Cục quản lý và điều hành nhà và thị phần bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, số lần giao dịch địa ốc trong tháng 9/2017 có chiều hướng trì trệ dần và giảm so với tháng trước do tác động của tâm lý kiêng mua nhà trong thời gian này.

Ảnh Internet


Qua số liệu báo cáo của một số ít CĐT và một số sàn thanh toán giao dịch BĐS, ngụ tại TP.Hà Nội trong tháng 9/2017 có tầm khoảng 1.200 giao dịch thành công, giảm 11% so với tháng 8/2017.

Lý giải về thực trạng này, các chuyên viên trong lĩnh vực bất động sản nhận định rằng, thanh toán giao dịch trên thị phần bị tác động bởi tâm lý tránh mua nhà ở trong tháng 7 âm lịch (tháng 9 dương lịch), cùng với việc các chủ đầu tư của dự án đang thực thi các dự án mới để sẵn sàng chuẩn bị cho việc đưa hàng ra thị phần vào dịp ở thời điểm cuối năm, không có dự án mới được chào bán ra thị phần trong thời gian này.

nguồn cung cấp đa phần của thị trường vẫn tới từ các dự án đã được triển khai và rao bán từ quy trình tiến độ trước. Đáng lưu ý là tình trạng nguồn cung căn hộ phân khúc thị trường trung – cao cấp nhiều, thiếu nguồn cung căn hộ phân khúc thị phần trung lưu, nhà ở tập thể.

Theo Cục điều hành nhà và thị trường bất động sản, từ đầu năm tới lúc này có rất ít các dự án nhà tại giá tốt và nhà xã hội được bắt đầu khởi công mới vì nguồn vốn tài trợ tăng trưởng nhà ở xã hội theo quy chế tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của cơ quan chỉ đạo của chính phủ về phát triển và điều hành nhà tập thể chưa được xúc tiến. Chỉ có 1 số dự án nhà ở xã hội khởi công Ngay từ đầu năm vẫn tiếp tục thực thi như dự án nhà ở xã hội Kiến Hưng (quận Hà Đông), dự án nhà tập thể ngụ tại Tam Trinh (Q Hoàng Mai).

một số dự án được không ít người dân chú ý như dự án An Bình City – Phạm Văn Đồng (Q Bắc Từ Liêm), dự án Imperial Garden Nguyễn Huy Tưởng (Q Thanh Xuân), dự án Sunshire Palace (Q. Hoàng Mai)…

tại Hồ Chí Minh, trong tháng 9/2017 có tầm khoảng 1.300 giao dịch thành công, giảm 7% so với tháng 8/2017. Tuy nhiên mức giảm nhẹ hơn so với thị phần TP Hà Nội. giao dịch thành công chủ yếu trong giai đoạn này vẫn là phân khúc căn hộ cao cấp với mật độ XD thấp, tỷ suất khoảng không xanh lớn, vị trí thuận tiện ở địa chỉ giữa trung tâm như: dự án Vinhomes Golden River (Q.1), dự án Hà Đô Sentosa (Q10), dự án Elite Park (quận Bình Thạnh).

Các dự án căn hộ nhà ở với diện tích vừa và nhỏ có mức giá bán trên dưới 1 tỷ vnđ nhận được nhiều sự quan tâm của thị phần, mặc dù thế nguồn cung rất hạn chế. một số dự án xúc tiến trong giai đoạn trước có số lượng giao dịch nhiều như: dự án Richmond City (Q. Bình Thạnh), dự án Depot Metro Tham Lương (Q.12), dự án Richstar (quận Tân Phú). sát đó, thị trường đất nền trống, nhà ở liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang ở khu vực các Q. mới, sở hữu cơ sở hạ tầng tốt cũng là loại sản phẩm có lượng giao dịch tốt trên thị trường trong tiến trình này, như địa điểm Q2, Q9.

Về giá cả, diễn biến thực tế trên thị phần đã cho chúng ta thấy, giá BĐS trong tháng 9 không có dịch chuyển khi đối chiếu với cùng kỳ tháng trước. 

can ho lavita charm

can ho offcetel lavida plus

can ho saigon mia